Baugrundstücke | MOOSER solutions

Ihr Partner für die
Entwicklung und den Verkauf von Baugrundstücken

Wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig bei der Entwicklung und Vermarktung Ihres Grundstücks. Von der ersten Analyse über die Planung bis hin zum erfolgreichen Verkauf – wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die wirtschaftlich und nachhaltig überzeugen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Fachwissen, um das volle Potenzial Ihres Grundstücks auszuschöpfen.

Analyse und Bewertung von Grundstücken bzgl. Schaffung von Baurecht durch eine entsprechende Bauleitplanung
Durchführung bzw. Begleitung von behördlichen Genehmigungsverfahren
Mitwirkung bzw. Beratung bei der Erstellung von städtebaulichen Durchführungsverträgen
Organisation bzw. Begleitung der Erschließungsplanung und der Herstellung der Erschließungsanlagen
Verkauf bzw. Mitwirkung beim Verkauf von fertig erschlossenen Baugrundstücken

Aktuelle Grundstücke

2.800 m² voll erschlossenes Baugrundstück in Pürgen

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.800 m² in Pürgen (Landkreis Landsberg am Lech). Das Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, da es individuell in einzelne Bauparzellen aufgeteilt werden kann – von großzügigen Einfamilienhausgrundstücken bis hin zu kleineren Flächen für Tiny-Häuser.
Baurecht ist vorhanden, sodass nach Erhalt der Baugenehmigung unmittelbar mit dem Bau begonnen werden kann.

Das Grundstück wurde aus einer Fläche eines sich noch in Betrieb befindlichen Pferdehofes herausgemessen. Der Hofbetrieb wird mittelfristig Zeit eingestellt, und die freiwerdende Fläche wird durch die Gemeinde Pürgen als Bauland verkauft.

Die angrenzende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, was auch den Rahmen für die zukünftige Bebauung bildet. Zulässig sind Einzelhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Tiny-Häuser – ein Wohnblock ist nicht vorgesehen.

Lage

Das Grundstück liegt direkt an der Anliegerstraße „Am Egelsee“, welche frei von Durchgangsverkehr ist. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ermöglicht eine hohe Wohnqualität: In nur ca. 2 Gehminuten erreicht man die örtliche Infrastruktur mit Kirche, Sparkasse, Rathaus und Metzgerei.

Pürgen befindet sich ca. 6 km südöstlich von Landsberg am Lech und hat rund 1.600 Einwohner. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit einem Allgemeinarzt, einem Zahnarzt sowie einer Grundschule und einem Kindergarten. Zudem zeichnet sich Pürgen durch ein aktives Vereinsleben aus.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt/-abfahrt Landsberg Ost ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt. Dadurch erreicht man das Münchner Stadtzentrum in ca. 60 km Entfernung bequem über die A96.

Exklusive Bauplätze in Kaufbeuren (Oberbeuren)

Zum Verkauf stehen drei exklusive Bauplätze in Oberbeuren (Stadt Kaufbeuren) am Holderbrunnenweg. Die Grundstücke bieten eine großzügige Aussicht in alle Himmelsrichtungen, wobei Parzelle 3 ab dem 1. Obergeschoss einen direkten Bergblick ermöglicht.

Die Grundstücke sind im Holderbrunnenweg. Aktuell gibt es noch keine Hausnummern.

Die Grundstücke sind von Grünflächen umgeben, und eine weitere Bebauung angrenzend an die Plätze ist nach aktuellen Genehmigungsrichtlinien ausgeschlossen. Zudem fließt der Zeisenbach mit seiner besonders hohen Wasserqualität entlang des Gebiets, was zur naturnahen Umgebung beiträgt.
Die einzelnen Parzellen umfassen folgende Gesamtgrößen (Bauflächen + naturschutzfachlich Beauflagte Flächen):

Parzelle 1: 898 m² (769 m² + 129 m²)
Parzelle 2: 1.249 m² (787 m² + 462 m² )
VERKAUFT Parzelle 3: 1.277 m² (899 m² + 378 m²)

Auf den Baugrundstücken sind ausschließlich Einzelhäuser mit bis zu zwei Wohneinheiten zulässig.

Die Grundstücke sind ab sofort verfügbar. Baurecht besteht, und die Erschließung ist abgeschlossen. Ab diesem Zeitpunkt kann mit dem Hochbau begonnen werden.

Lage

Die Bauplätze liegen am ruhigen Süd-West-Rand von Oberbeuren, angrenzend an das Neubaugebiet Salzstraße (Zeisenbachweg), getrennt durch den idyllischen Zeisenbach. Diese Lage vereint absolute Ruhe mit der Nähe zur Natur – mit Wäldern und Spazierwegen in direkter Umgebung.

Der Holderbrunnenweg ist eine reine Anliegerstraße mit minimalem Verkehr, da er nur zu einem Bauernhof und einem Wohnhaus führt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Stadt Kaufbeuren hervorragend.